Luriana: Modulhaus 100 qm — ein Zuhause mit Größe

Luriana mit rund 100 qm Wohnfläche startet bei 140.000 € wohnfertig. Inklusive sind dabei die komplette Küche, das Bad, Heizung mit Wärmepumpe, Batteriespeicher, PV-Anlage und sämtliche Bodenbeläge. Hinzu kommen separat die Kosten für Grundstück, Fundament, Hausanschlüsse und Bodengutachten — diese Posten lassen sich nicht pauschalisieren und werden individuell kalkuliert. Eine vollständige Investitionsübersicht erstellen wir Ihnen im Erstgespräch.

Bei Luriana rechnen wir mit etwa 8 bis 14 Monaten ab Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe — vorausgesetzt, ein Grundstück liegt bereits vor. Ohne Grundstück verlängert sich der Zeitraum auf 11 bis 20 Monate. Da Luriana aus zwei Modulen besteht, dauert die Hallenfertigung etwas länger als bei kleineren Modellen, dafür ist der Aufbau vor Ort innerhalb weniger Tage abgeschlossen. Während der gesamten Fertigung sind wir wetterunabhängig.

Ja, Luriana erfüllt den KfW55-Energiestandard und qualifiziert sich damit für das KfW-Wohneigentumsprogramm. Sie erhalten zinsgünstige Kredite und unter Umständen einen Tilgungszuschuss. Gerade bei einem Modulhaus mit 100 qm Wohnfläche zahlt sich die Förderung in absoluten Beträgen deutlich aus — die genaue Höhe ist abhängig von Konfiguration und aktuellem Förderprogramm. Wir rechnen Ihnen Ihre Förderung im Beratungsgespräch konkret aus.

Auch ein Luriana mit 100 qm bleibt energetisch günstig: Die Wärmepumpe ist auf eine Heizlast von rund 1,43 kW pro Modul ausgelegt — das gesamte Haus verbraucht damit deutlich weniger als ein konventioneller Neubau gleicher Größe. In Kombination mit der eigenen PV-Anlage und dem Batteriespeicher bewegen sich die monatlichen Energiekosten typischerweise zwischen 0 und 30 €. Wer komplett unabhängig vom Stromnetz werden möchte, ergänzt das System um die Vollautarkie-Option.

PlusHaus baut Modulhäuser für eine Lebensdauer von mindestens 50 Jahren. Die PREFA-Aluminiumfassade und das Metalldach sind wartungsfrei — kein Streichen, kein Nachbessern, keine Verwitterung. Die PV-Anlage liefert auch nach 40 Betriebsjahren noch rund 80 % ihrer Anfangsleistung, die Wärmepumpe ist auf 20 Jahre Nutzung dimensioniert. Ein Modulhaus ist damit kein temporäres Wohnkonzept, sondern ein vollwertiges Eigenheim für Generationen.

Ja, ein Wohngebäude mit 100 qm Wohnfläche ist in Deutschland grundsätzlich genehmigungspflichtig — unabhängig davon, ob es als Modulhaus oder im Massivbau errichtet wird. Der Bauantrag wird vor Beginn der Fertigung beim zuständigen Bauamt eingereicht. Auf Wunsch übernimmt PlusHaus die komplette Antragstellung und Kommunikation mit den Behörden. So sparen Sie sich den Behördenmarathon und können sich auf die spannenderen Themen konzentrieren — die Planung Ihres neuen Zuhauses.

Ein Modulhaus wie die Luriana ist ein vollwertiges, fest errichtetes Wohnhaus, das in einer Halle vorgefertigt und auf einem Fundament montiert wird. Es erfüllt sämtliche deutsche Bauvorschriften und Energiestandards — vergleichbar mit einem Massivhaus. Ein Tiny House ist meist deutlich kleiner (oft unter 30 qm), häufig mobil konzipiert und nicht für den dauerhaften Hauptwohnsitz vorgesehen. Mit 70 bis 109 qm und der charakteristischen L-Form ist die Luriana also kein Tiny House, sondern ein klassisches Eigenheim — nur eben modular gefertigt.