Morvana Modulhaus 80 qm — mehr Raum durch cleveres Design

Morvana mit rund 80 qm Wohnfläche startet bei 120.000 € wohnfertig. Inklusive sind Küche, Bad, Heizung mit Wärmepumpe, Batteriespeicher, PV-Anlage und sämtliche Bodenbeläge. Separat kalkulieren Sie Grundstück, Fundament, Hausanschlüsse und Bodengutachten. Eine vollständige Investitionsübersicht erstellen wir Ihnen im Erstgespräch.

Ein Mezzanin ist ein Zwischenboden, der auf 2,30 m Höhe in das Modul eingezogen wird und den Raum zwischen Decke und Satteldach als nutzbare Fläche erschließt. Bei Morvana wird dieser Bereich typischerweise als Kinderschlafecke, Homeoffice, Gästebett oder Stauraum genutzt. Die Fläche ist in die Gesamtquadratmeterzahl eingerechnet. Der Zugang erfolgt über eine kompakte Treppe oder Leiter.

Bei Morvana rechnen wir mit etwa 7 bis 13 Monaten ab Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe — vorausgesetzt, ein Grundstück liegt vor. Ohne Grundstück verlängert sich der Zeitraum entsprechend. Die Hallenfertigung erfolgt wetterunabhängig in Polen, der Aufbau vor Ort dauert nur wenige Tage.

Ja, Morvana erfüllt den KfW55-Energiestandard und qualifiziert sich damit für das KfW-Wohneigentumsprogramm mit zinsgünstigen Krediten und möglichem Tilgungszuschuss. Wir rechnen Ihnen Ihre individuelle Förderung im Beratungsgespräch konkret aus.

PlusHaus baut für mindestens 50 Jahre. Die PREFA-Aluminiumfassade ist wartungsfrei, die PV-Anlage produziert nach 40 Jahren noch 80 % ihrer Leistung, die Wärmepumpe ist auf 20 Jahre Betrieb ausgelegt. Morvana ist ein vollwertiges Eigenheim — kein temporäres Wohnkonzept.

Ja, Morvana ist als vollwertiges Wohngebäude genehmigungspflichtig. Der Bauantrag wird vor Produktionsbeginn eingereicht. Auf Wunsch übernimmt PlusHaus die gesamte Antragstellung und Behördenkommunikation — Sie müssen sich um nichts kümmern.

Morvana ist ein fest errichtetes Wohnhaus mit bis zu 86 qm, das alle deutschen Bauvorschriften und Energiestandards erfüllt. Ein Tiny House ist meist mobil, unter 30 qm und nicht für den dauerhaften Hauptwohnsitz konzipiert. Mit dem integrierten Mezzanin bietet Morvana sogar zwei Ebenen — das Gegenteil von minimalistisch-kompakt.