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Ihren Bedarf klären
Was erwarten Sie von Ihrem neuen Zuhause?
Im Erstgespräch klären wir Ihre Vorstellungen: Lage, Umgebung, Grundstücksgröße, Preisrahmen. Daraus entsteht Ihr Suchprofil.
Die Grundstückssuche lässt viele Projekte scheitern
Das Baurecht ist in Deutschland auf drei Ebenen geregelt: Bundesbaurecht, Landesbaurecht und die jeweilige Gemeindesatzung. Alle drei müssen zusammenpassen, damit gebaut werden darf. Wer sich als Außenstehender durcharbeitet, riskiert Formfehler, Absagen und Monate verlorener Zeit.
Der Markt ist unübersichtlich. 120 €/m² in einem Ort, 70 €/m² zwei Orte weiter — bei nahezu gleicher Lage. Dazu Parzellen mit 2.000 oder 3.000 m², die viel zu groß und zu teuer für ein Modulhaus sind. Wer nicht weiß, wonach er suchen muss, zahlt zu viel oder sucht am falschen Ort.
Das Ergebnis: Viele Interessenten starten motiviert und geben nach den ersten Absagen frustriert auf — nicht, weil das Projekt unrealistisch war, sondern weil die regionale Expertise gefehlt hat.